新源国际城——筑定不凡！#新城区、新源国际城、新方向。能够市区—何必镇区
天燃气、停车场、民水民电
10分钟享东莞市区商业圈
98-156㎡园景美宅隆重入市

【项目基本资料】
【拿地时间】2019年
【交楼时间】2023年底
【项目占地】分两期开发一共12栋，总占地122400
【建筑面积】30万/㎡
【总户数】19层地下两层停车场 两梯6户共864户
【绿化率】35%
【价格】均价6800/㎡
【车位比】1:1，人车分流
【物业管理费】2元/平

1/5东莞价，坐享城区超级红利
东莞城区住宅均价5万+，松山湖中心区二手均价4万+，莞北全面破2.5万，本项目以城北区域超高性价比全面承接东莞发展价值红利。提前布局东莞城区， 抢占价值高地。

稀缺山水+价值洼地 两地融城，大湾区投资热土
项目地处“粤港澳大湾区”经济腹地-东莞，定位:做大做强中心城区,打造中心城区“三江六岸”水文章,建设现代城市滨水岸线、现代综合服务中心和南城CBD中央商务区。推动城区新能源、汽车、电机、机械设备等优势制造业集聚发展，打造“三江六岸经济带“； 大型综合新能源中心枢纽。多重利好叠加，发展机遇空前，投资前景无可限量！

高速环绕，半小时畅达城区中心圈
交通变利让项目到市区车程缩至10分钟，便捷共享龙湾湿地公园、华南mall、汇一城 商业休闲配套；约20分钟可达东莞最大轨道枢纽站之一 ——地铁R2线东莞站，通过该站不仅可乘坐火车直达深圳罗湖中心区，此外还可乘坐地铁无缝直达东莞城区及滨海湾片区。

【自然资源】
除了价值洼地外，项目还拥有得天独厚的天然优势——三面被东江环绕，生态宜居气质爆棚。　　在市区，凡属靠山或滨水的地段都十分稀缺与昂贵，比如说，黄旗山、水濂山、同沙水库，占据这些生态资源的住宅无一不是深受热捧、楼价看涨。然而这些区域居住资源的开发基本趋于饱和，东江滨水区将会是城区片区新的稀缺山水居住资源。可一线俯瞰江景资源；多彩园林，拥抱鲜氧生活，规划阳光大草坪，自然美、建筑美和人文美三者有机融合。

【教育配套】
项目旁约500米拥有城北小学、爱心幼儿园及城北中学等全年龄教育配套，此外更有弘正、宝文小学、东莞中学等学校林立，教育氛围浓厚，为业主小孩教育全面护航。

4000平私家花园式小区
小区采用全封闭式管理，业主可以独自享用4000平私家大花园小区 多彩园林，拥抱鲜氧生活，规划阳光大草坪。

户型品鉴定
约98-156㎡三至四房江景华宅
实用性精选户型，全系南北通透，98㎡——123㎡开阔三房、148㎡—156㎡奢华四房；真正适合城市精英人群的优质户型。

01户型约98.28㎡三房二厅一卫
全明灵动三室，空间通透明亮
科学横厅布局，节省更多空间
餐客一体设计，待客从容有序
卧室布局紧凑，尽享三代同堂

02户型约118㎡三房二厅两卫
户型方正，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度

04户型约148.41㎡四房二厅二卫
奢华四房，彰显尊贵气度
主卧南向阳台，揽纳四季分景
南北通透、室内阳光流连、清风婉转
极致尊荣的生活格局

【项目配套停车场】1：1.1充足车位，回家停车不再烦恼。