深圳小产权房主要分为：深圳村委统建楼，军产权房，公司集资房，农民房。村委统建楼是和村委签集资建房合同；军产权房是和部队签集资建房合同；公司集资房是和公司签集资建房合同；农民房是和当地村民签集资建房合同。

东莞小产权房主要分为：村委统建楼和小产权房两种类型。其中，东莞的村委统建楼很少，东莞大部分的小产权房都是和开发商签集资建房合同，律师见证。

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