大产权房与小产权房的产权年限是怎样的

给朋友们房普一下：所谓40年、50年、70年产权，均叫大产权；小产权是没有房本的永久性产权；这是大产权和小产权的区别之一。
大产权房又被分为，40年可商可住，50年多为工业用地，70年纯住，到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，土地永远都是国家的。

而其中大产权拆迁赔率
40年1：3拆迁赔率
50年1：1.2 赔率
70年1：1赔率

而其中小产权房中拆迁赔率，我们来看案例：
小产权房”遇征收能获得补偿吗？
小产权房拆除赔偿案例，深圳小产权房拆迁赔偿案例